O Lugar

A escolha do bairro

Inserido na malha urbana: foco Mobilidade;
Proximidade com Metrô, conectado a malha viária metropolitana;
Possibilidade de Terrenos de 1.000m2 á 2.500m2 com muitas árvores (*), em um bairro arborizado e que esteja desocupado.
(*) pela grande presença de árvores que não podem ser retiradas, estes poucos terrenos em São Paulo, apresentam alto valor ambiental e baixo valor imobiliário comparado as demais áreas bem localizadas da cidade.
Bairro com predominância de grandes áreas verdes;
Presença de comunidades sustentáveis, redes de aprendizagem ligadas à Permacultura;
Proximidade com comércio local de produtos orgânicos e biodinâmicos;
Provoca sentimento de pertencimento nos integrantes;

A escolha do terreno:

Preservação espécies Arbóreas em Risco;
Presença de Comunidades Ecológicas;
Conservação de Várzea e Corpos d´Água;
Afastamento da Cota de Inundação;
Localização com Redução da Dependência de Automóveis;
Rede e Infra-Estrutura Cicloviária;
Proximidade a Habitação e Trabalho;
Diversidade de Usos em Centros de Bairros;
Conservação Vias para Pedestre;
Diversidade de Usos em Centros de Bairros;
Comunidade de Renda Diversificada;
Viabilidade para Reduzida Área de estacionamento;
Rede de Vias;
Meios de Transporte;
Acesso a espaços públicos;
Acesso a Áreas de Lazer;
Ruas arborizadas;
Preservação do patrimônio histórico e sua adaptação ao uso;
Viabilidade de Projetar e construir com o mínimo de impacto no terreno;
Viabilidade Gestão de águas pluviais;
Área arborizada - Redução de ilhas de calor;
Flexibilidade na Implantação buscando melhor Orientação Solar.

O Terreno

O Terreno base para a elaboração do estudo de caso, se enquadrou nas diretrizes e critérios por nós estabelecidas, acima. Foi pura identificação e projeção!

Porém, vale ressaltar que não há vinculo de aquisição do grupo com o proprietário do terreno, por ora sendo apenas um terreno hipotético.

Localizado á Rua Marechal Deodoro x Rua Conde D ´Eu, Alto da Boa Vista – Zona Sul de São Paulo